特色小镇的“特”字代表着独特性和稀缺性。特色小镇的IP，是小镇的核心元素，是小镇的灵魂之所在，是形象认知的产品，是小镇的“招牌”。
一、什么是IP
IP(Intellectual Property)，传统意义上是指“知识财产”。现在所指的IP早已不是“知识财产”四个字可以概括的了，其涵义可以理解为“核心吸引力+全产业链延伸”。“核心吸引力”是IP的主体内容和品牌形成的基础，“全产业链延伸”则是后续开发的延展性。
IP的导入对于特色小镇的开发来说，是推动其落地建设的重要抓手，是支撑其健康发展的关键内容，是盘活其现有存量资产的重要手段。IP的导入不同于招商引资，而是贯穿在特色小镇开发的整个过程中。特色小镇的IP可能是一个历史故事，可能是一个自然景点，可能是一个卡通形象，也可能是一种文化底蕴。
IP有两个关键要点。第一个是独立的知识产权，小镇本身没有IP的，可以通过商业化的购买来实现IP的植入，例如香港凯蒂猫主题农庄，瑞安小王子主题农庄等。特色小镇的经营者可以把小镇自身的资源融入要发展的IP，转化成IP的内容。第二个是能具备独立的自我认知能力，小镇本身拥有的、当地的独特要素，可以进行本地化开发，这是IP产生的关键因素。如田妈妈蘑法森林、田妈妈小花猪农乐园等。有独特的IP意味着产生了持续的付费能力和购买意愿，只有这样才能持续收益，具备无限延展的可能。
二、IP的类型
目前特色小镇IP属性种类较多，根据IP在特色小镇开发中所起的作用，可分为项目IP、运营IP及服务IP三种类型。
三、IP的打造
如何从当地资源转化成IP内容，这是目前特色小镇比较缺失的环节，因为大部分经营者还没有真正意义上的去做研发和产品，没有开发团队，缺少创新的能力，所以打造的IP不够独特，这是问题所在。
一个IP的产生一定始于创新、颠覆的初衷，具备探索的精神。另外就是跨界，现在高端的品牌都在不断的延伸自身的IP价值，跨界就会产生新的玩法，能真正让特色小镇的品牌价值和资源价值IP化。
1、找途径
找途径就是要找小镇的独特识别物，优质的旅游IP一定有着才华与人品作为IP的发散才能支撑。主动寻找生命力较长，足以摊平投资的最佳IP，还要确保合作双方的目标是一致的，这样就能起到事半功倍的效果。选择可以成功进行旅游转化的IP，这样它的粉丝们才会喜欢前来体验。
迪士尼有效地利用自己的IP资产，将IP引入到商品、游乐设施和其他周边产品，实现了IP的长久稳定的发展，最终实现丰厚的盈利。北京故宫现在已几乎成为了中国最大的IP。故宫IP绝非仅仅只有明清两代的宫殿建筑而已，还包括了故宫博物院的家底，这些家底不仅仅来自于明清皇室在这里留下的痕迹及他们的收藏，还有建国后丰富的藏品。故宫IP其实是中国古代文明的一个缩影，其所藏所含几乎已经包括了中国古代文明发展的各个阶段及各个门类。
2、做参与
做参与就是在小镇为大家提供极致的沉浸式体验，大家都能身临其境地参与融入进来，实现参与度最大化的颠覆。制定价格政策吸引新的群体，比如年轻的家庭(顿塔彩色乐园或萨洛冒险港乐园)或者提升景区的名声。经久不衰的IP例如凯蒂猫，包括英国德鲁西拉公园的凯蒂猫秘密花园、印度尼西亚安可梦境公园的凯蒂猫乐园，以及马来西亚公主港的凯蒂猫小镇，这些都能让前来的人有强烈的参与感，和这些卡通形象零距离接触!
3、找爆点
找爆点就是找能够引爆旅游小镇鲜明特色的东西，找准爆点才能各个击破，达到更高效的作用。通过一系列火爆的热点找准小镇定位，再加之着重发展，就必定能燃爆热点。
海南亚龙湾的热带天堂公园引入葛优舒淇主演的《非诚勿扰2》，最后所有的游客去到热带天堂公园都要走一走那个吊桥，看一看他们所拍摄的那个鸟巢酒店的房间，这样的小景点其实早已演变成了这个景区的香饽饽。
4、找粉丝
找粉丝就是提高小镇的人气，人气的高涨必定吸引更多旅游者前来。
国产动画电影《大鱼海棠》，画面中多次出现了以福建土楼为原型创作而成的村落，画面规整，具有浓浓的中国风，很快便吸引了更多的游客去福建土楼观瞻。随后，以福建土楼为核心的相关旅游产品在许多旅游网站迅速上线，“福建高北土楼群”、“田螺坑土楼群”等一日游产品预订环比增长了200%—240%!
