如何实现“多规合一”构建国土空间规划体系?

如何实现“多规合一”构建国土空间规划体系?

在保留了原国土资源部规划职责的基础上,自然资源部整合了国家发改委的组织编制主体功能区规划职责和住房和城乡建设部的城乡规划管理职责。因此,建立空间规划体系,推行“多规合一”并监督规划实施,也被认为是此轮自然资源管理体制改革的最大突破,也是未来自然资源部门的最重要职责之一。

5月8日,自然资源部部长陆昊主持召开研讨座谈会,就自然资源部履行统一行使所有国土空间用途管制职责、实现“多规合一”构建国土空间规划体系等听取规划领域有关专家学者意见和建议。

理清国土空间与自然资源关系

如何理清空间规划体系、国土空间用途管制和自然资源监管体制三者之间的关系?

陆昊表示,要建立不同层级能够全覆盖的国土空间划分体系(如城镇建设用地、生态区、农业区等),各个分类之间是一级并列的,不能有大规模交叉。合理划分之后在相应层级、相应分区类型中建立规划体系和管控细则。自然资源部将从逻辑、法理、技术方面进行探索,尤其要搞清楚农业区和生态区的关系。

北京大学城市与环境学院教授林坚认为,自然资源以国土空间为载体,合理利用和保护国土空间等同于合理利用和保护各类自然资源的载体,是合理利用和保护各类自然资源的前置条件。而国土空间用途管制,源于土地用途管制,现今扩展到自然资源开发监管,即对自然资源的载体进行保护和用途管制,而空间规划是其依据。

推进规划融合

如何实现“多规合一”,解决当前空间规划重叠突出问题?

林坚认为,我国现有的空间规划体系存在规划种类多,认知不统一,各规划概念外延持续扩展;规划编制内容有共性,基本遵循“指标控制——分区管制——名录管理”的思路;监管手段和体系成熟度差异明显等问题,而问题和矛盾的焦点,在于“(不同部门的空间规划)不是单纯管自己的一亩三分地,而是通过管自己的一亩三分地带来对开发建设行为的影响,这个开发建设行为就是土地发展权管控”。其中,国土空间规划被认为是关键。在上述机构改革决定中,也提出“强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用”。

陆昊表示,规划既不是城乡规划,也不是土地利用规划,而应该是国土空间规划。要集约优先、保护优先,用更少的新增建设用地指标,支撑新的经济总量增长。对建设用地规划,要先搞清楚高效利用区、低效利用区、闲置土地的情况,闲置土地尽快使用,低效利用土地要会同其他部门提高使用效率。

通过国土空间规划对各专项规划指导约束

如何实现国土空间规划对各专项规划的指导约束作用?

中国土地勘测规划院总工程师张晓玲表示,国土空间开发利用应该与资源环境承载能力匹配,实现人地和谐,将集聚开发作为国土开发主要方式,提升效率和效益。同时,重视对国土实施差别化保护,改善生态环境质量,将国土综合整治为主要手段,加快和提升国土功能,并加强城乡统筹和区域协调,促进均衡发展,加强引导和管控,优化国土空间开发结构。

林坚建议,从五级体系的联动思路看,空间规划体系应包括国家、省市、县以及县以下三级。总规层面,国家和省级的规划任务围绕国土空间规划,把国土空间规划、主体功能区域规划,海洋总体区域规划,土地利用规划,城镇地区规划结合,解决发展战略问题,市县层面则重点对国土空间规划和城乡建设规划的两规体系再扩容。